SANTO DOMINGO, RD. – La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI) advirtió este lunes que el incremento en los precios del cemento, el acero y la mano de obra podría disparar los costos de construcción, afectando el acceso a la vivienda asequible en el país a partir de 2025.
Según estimaciones de la organización, aproximadamente 10,000 viviendas calificadas como Viviendas de Bajo Costo (VBC) programadas para entrega en 2025 podrían perder dicha clasificación debido al alza en insumos esenciales. Esta situación podría limitar a cientos de familias dominicanas de acceder al bono de vivienda, comprometiendo su posibilidad de adquirir un hogar.
De acuerdo con el Índice de Costo Directo de la Vivienda (ICDV), emitido por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), los incrementos más notables durante 2024 han sido:
Cemento, con un aumento acumulado del 2.87% solo en 2024, y del 53.42% desde la pandemia. Este material representa hasta un 18% de los costos totales de construcción.
Acero, que ha subido 8.86% en 2024 y 35.92% desde la pandemia, constituyendo cerca de 26% de los costos de construcción.
En conjunto, el cemento y el acero representan aproximadamente el 44% de los costos de construcción. Estos incrementos, sumados al próximo aumento de 8% en la mano de obra previsto para inicios de 2025, implicarán un alza estimada de 3% en el precio final de las viviendas.
Durante el Conversatorio Nacional de la Construcción de Viviendas, celebrado recientemente, expertos y representantes del sector alertaron sobre las consecuencias de estos aumentos constantes, que no solo reducen la accesibilidad a viviendas asequibles, sino que también generan presiones inflacionarias en un contexto de altas tasas de interés que han impactado negativamente las ventas en el sector.
En este sentido, Annerys Meléndez, presidente de ACOPROVI, hizo un llamado a los productores de materiales clave, afirmando que “es vital actuar con prudencia en los ajustes de precios, ya que cualquier alza afecta directamente a los consumidores finales, en momentos donde el sector enfrenta grandes desafíos económicos”.
El evento, que contó con la participación de organizaciones como APROCOVICI, ADECLA y ACOSDE, subrayó la necesidad de fortalecer la colaboración entre los sectores público y privado para buscar soluciones que mitiguen el impacto de estos incrementos y garanticen la sostenibilidad de la industria de la construcción.
ACOPROVI reafirmó su compromiso con la promoción de políticas públicas y estrategias que aseguren la construcción de viviendas de calidad y asequibles, impulsando así el desarrollo económico y mejorando las condiciones de vida de las familias dominicanas.
Sobre ACOPROVI
Fundada el 13 de marzo de 1997, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda tiene como misión promover y supervisar el desarrollo del sector construcción y vivienda en la República Dominicana, trabajando en beneficio de la economía y la sociedad en su conjunto.
Be the first to comment