Los días de Donald Trump como magnate inmobiliario de la Gran Manzana pueden estar contados.
Un juez de Nueva York ordenó que el expresidente pagara más de 350 millones de dólares (y limitara sus negocios en el estado donde se hizo famoso) después de descubrir el viernes que infló su patrimonio neto en miles de millones para engañar a bancos y aseguradoras en el transcurso de un década.
El fallo del juez de la Corte Suprema de Manhattan, Arthur Engoron, si resiste una apelación inevitable, podría causar que Trump, de 77 años, sea despojado del control sobre la Trump Tower de Midtown y sus otras propiedades icónicas de Nueva York.
La decisión de Engoron coronó un juicio civil de tres meses que hizo mella en la imagen cuidadosamente cuidada de Trump como un magnate que hizo crecer la empresa de su padre hasta convertirla en una de las marcas de bienes raíces más famosas del mundo antes de ingresar a la política.
También asestó un nuevo golpe financiero al favorito de la presidencia republicana para 2024 apenas unas semanas después de recibir un veredicto del jurado de 83,3 millones de dólares en un caso de daños y perjuicios por difamación en un tribunal federal de Manhattan.
Trump apuntaló su negocio entre 2011 y 2021 aumentando el valor de activos como la torre Midtown del mismo nombre y el club Mar-a-Lago en Florida en presentaciones financieras como si viviera en un “mundo de fantasía”, escribió Engoron en un mordaz preámbulo. -Sentencia de juicio.
El ático de Trump en la Gran Manzana y su palaciega propiedad en Palm Beach se encontraban entre más de una docena de propiedades que sobrevaloraba regularmente para asegurar tasas de interés cómodas que le ahorraron a la Organización Trump cientos de millones de dólares, según contadores y tasadores de bienes raíces que la fiscal general de Nueva York, Letitia James. oficina llamó al estrado.
La empresa de Trump afirmó falsamente en los archivos que el triplex del expresidente en la Torre Trump tenía 30.000 pies cuadrados, en lugar de su tamaño real de 11.000 pies cuadrados, según reveló la evidencia del juicio.
Luego, la compañía utilizó cifras falsas para aumentar el valor del apartamento a $ 327 millones en 2015, más de cuatro veces los $ 80 millones que la compañía afirmó que valía el apartamento solo cuatro años antes.
El agente fiscal de Trump también admitió en 2020 que Mar-a-Lago tenía un “valor de mercado” de solo 27 millones de dólares , incluso si alguien probablemente pagaría mucho más que eso para comprarla como casa privada, porque Trump en cambio la llamó “una propiedad social”. club” para obtener exenciones fiscales.
No obstante, la empresa de Trump valoró la propiedad en 517 millones de dólares en una presentación financiera, según reveló la evidencia.
Su ex “reparador” Michael Cohen también testificó que el 45º presidente dio a entender fuertemente –hablando “como un jefe de la mafia” – que Cohen y el ex jefe financiero de la Organización Trump, Allen Weisselberg, deberían “realizar ingeniería inversa” en los valores de las propiedades de Trump para cumplir con sus objetivos deseados. objetivos de patrimonio neto.
“Él decía: ‘En realidad no valgo 4.500 millones de dólares, en realidad valgo más de 6 [mil millones]”, testificó Cohen durante el juicio en la Corte Suprema de Manhattan.
Trump, cuyo libro de 1987 “El arte del trato” ayudó a construir su reputación como negociador inteligente, “pensó que podía salirse con la suya con el arte del robo”, dijo James cuando anunció su demanda de septiembre de 2022 contra Trump y sus hijos adultos. , su negocio y los ejecutivos Weisselberg y Jeffrey McConney.
La oficina del fiscal general había instado a Engoron a ordenar a los acusados que devolvieran 370 millones de dólares obtenidos a través de beneficios de tasas de interés y acuerdos inmobiliarios “mal adquiridos”, más intereses.
El testimonio en el juicio duró 11 semanas y contó con el ex comandante en jefe y los niños Eric, de 39 años, Ivanka, de 42 y Donald Jr., de 45, todos subiendo al estrado .
Los abogados de Trump argumentaron que debería ser absuelto porque todos los aspectos de la valoración de bienes raíces (incluidos los metros cuadrados de un apartamento) son inherentemente «subjetivos».
Triplicar el tamaño de su ático fue simplemente un “error de cálculo” inofensivo, afirmó un testigo de la defensa.
Trump y sus hijos adultos también intentaron echar la culpa de cualquier inexactitud contenida en los documentos financieros de la empresa a los contadores y abogados que los compilaron.
El ex presidente subió al estrado en noviembre y argumentó que los bancos en realidad no se basaban en los estados financieros antes de decidir prestarle dinero. Pero reconoció que eso ayudó a reunir los documentos.
«Si alguien me pidiera una opinión, se la daría», testificó, y agregó: «Creo que he demostrado que sé más sobre bienes raíces que otras personas».
Sus abogados dijeron que los bancos se beneficiaron de los préstamos y fueron reembolsados en su totalidad. Incluso si las declaraciones incluyeran “errores”, James había utilizado como arma una ley estatal de fraude, que técnicamente no requiere que alguien sea “dañado”, para perseguir crímenes “sin víctimas”, afirmaron.
Sin embargo, los argumentos legales del candidato presidencial republicano se vieron en ocasiones eclipsados por sus ataques a Engoron y James en sus peroratas desde el estrado de los testigos, los pasillos del tribunal y en las redes sociales.
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